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房企高调跨界布局全产业链 非主业盈利能力仍“摸着石头过河”悲伤情人节

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2020-05-31

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过去的2017年无疑是中国房地产企业火力全开的并购大年,整个房地产行业风起云涌,小房企不断被蚕食,大房企强者愈强。进入2018年后,市场无疑延续了这一态势,除了大鱼吃小鱼似的并购路数,房企们似乎还有“上蹿下跳”的野心,展开了全产业链的扩张。

《每日经济新闻》记者了解到,当前不少房企正加速多元化布局,以“美好生活”为出发点,立足于房地产开发与销售,向诸多相关行业进军,并购标的覆盖文旅行业、物流行业、物业公司、大健康企业乃至金融行业等。

亚豪机构市场总监郭毅表示,房企的这种扩张形式是基于客户对品质生活的追求,尽早获知与房地产相关各个环节的消费需求,在满足消费者需求的同时实现利润最大化。

不过记者梳理发现,在目前房企展开的跨界并购中,其他产业的份额仍旧很小,盈利能力较弱,房地产主营业务依然是房企发展的重中之重。

房企的生态闭环野心

近年来,房企们纷纷投身到规模比拼的洪流中,千亿房企、百亿房企持续扩容,并购已成为房地产企业快速实现规模增长的重要方式。根据普华永道发布的《2017年房地产行业并购回顾》,去年全年中国房地产交易达482宗,交易金额同比增长31%,达810亿美元,平均交易规模明显增大。

除不断扩大主营业务以外,不少房企也逐渐展开了全产业链的并购与布局。


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