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五城共有产权房开闸供应 北京上海南京福州烟台申请条件超越极限2.25密码

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2018-01-12

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  进入2018年,北京共有产权房土地供应明显增加。截至目前,已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。业内预计,共有产权房房价明显低于同一区域商品房房价,伴随共有产权房供应量的增加,城市房价有望进一步平抑。

  五城先后供应共有产权住房

  共有产权房是指政府与个人共同持有产权的政策支持性住房,由于政府持有部分产权,因此降低了购房人购房的支付价格。

  据中原地产研究中心统计,1月4日-2月2日不到一个月时间内,北京将成交26宗土地,其中23宗为住宅用地,且共有产权供应比例明显增加。北京住建委数据显示,截至2017年12月中旬,北京共有产权房项目共40个,提供房源约4.1万套。

  事实上,去年9月印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》并非共有产权房的首次试水。

  2012年3月,上海就推出了共有产权房政策,至2017年年初,上海共有产权房供应量已达8.9万套;南京则2015年出台相关政策后,2017年底一次性推出1499套共有产权房;2017年12月,烟台宣布首批拿出1254套现房作为共有产权房,福州的第一块共有产权房地块被成功竞拍。

  至此,北京、上海、南京、福州、烟台等五城落地了共有产权房项目。

  哪些人可买? 各地申购门槛各有侧重

  共有产权房主要面向“夹心层”的住房需求群体,作为中端支持的重要方式,旨在让住房制度更加公平合理。

  各地在设置共有产权房申购门槛方面费了不少心思。

  北京规定,申请家庭应符合北京住房限购条件且家庭成员在北京均无住房,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。


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